附註及法律要求之資料及陳述

本帖文及其內容如被視為廣告則本告示適用。

 

本帖文及其所有內容並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。本帖文中之影片、相片及繪圖經電腦修飾處理，其中部分加入之光效僅為畫家之想像，用以加強美術效果，並不反映發展項目或其任何部分的實際位置、高度、外觀和景觀，並不反映發展項目周邊建築物或環境或發展項目或其任何部份之實際外觀和景觀，僅供參考。所述景觀會不時改變。本帖文及影片、相片及繪圖內的裝置、裝修物料、設備、裝置物及其他物件等及其展示之景觀不一定會在實際落成的住宅物業內或其附近範圍出現，僅供參考，並以買賣合約及交易文件條款為準。且不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證 (不論是否有關景觀)。

 

備註:

 

1. 發展項目於分區計劃大綱圖的區域為半山區西部。

 

​2. 詳情請參考銷售安排第7A號，一切以發出相關的銷售安排資料及價單作準。賣方保留權利不時決定及更改發出價單及推出單位之時間及數量，以及不同指明住宅物業之出售日期、時間和方式，一切以發出相關的價單及銷售安排資料作準。 

 

3.賣方保留權利不時決定及更改參觀示範單位的開放安排及時間。

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​4. 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告／宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

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發展項目名稱：the MVP (「發展項目」)| 區域:半山區西部|發展項目的街道名稱及門牌號數: 般咸道 28 號*(*上述臨時門牌號數有待發展項目建成 時確認。)|賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二 部而就發展項目指定的互聯網網站的網址: www.theMVP.hk|本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、 繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可 能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳 情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展 地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及 附近的公共設施有較佳了解。

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本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、 承諾、保證或合約條款(不論與景觀是否有關)。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其 任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設 備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目 及其周邊地區日後可能出現改變。| 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情 況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或 時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購 買或於何時購買任何住宅物業。| 賣方:Up Wealthy Limited| 賣方的控權公司:英皇國際 集團有限公司及英皇物業發展有限公司| 發展項目的認可人士:陳展禹| 發展項目的認可 人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:興業建築師樓有限公司| 發展 項目的承建商:正利工程有限公司| 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的 律師事務所:國浩律師(香港)事務所| 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建 造提供融資的認可機構:中國銀行(香港)有限公司|已為發展項目的建造提供貸款的任何其 他人:君煒有限公司| 盡賣方所知，由發展項目的認可人士提供的發展項目的預計關鍵日 期:2026 年 9 月 30 日。(「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在 各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)| 本 廣告/宣傳資料由賣方或在賣方的同意下發布。| 賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解 本發展項目的資料。詳情請參閱售樓說明書。

 

製作日期：2025年9月25日

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